top of page

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности

  • Фото автора: Инконсалт
    Инконсалт
  • 12 июн. 2017 г.
  • 1 мин. чтения


Право собственности – это совокупность трех правомочий: владения, пользования, распоряжения.

В качестве одного из оснований возникновения права собственности выделяют приобретение права собственности в силу приобретательной давности.

Понятие «приобретательная давность» состоит из двух связанных между собой юридических фактов: владение и срок владения.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, становится собственником имущества (приобретательная давность).

Следовательно, владение имуществом должно отвечать следующим требованиям: добросовестность, открытость и непрерывность владения. При нарушении хотя бы одного из этих требований становится невозможным установления юридического факта приобретения права собственности в силу приобретательной давности.

Если речь идет о недвижимом имуществе право собственности у лица, претендующего на это имущество, возникает в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации. В данном случае государственная регистрация является завершающим этапом процедуры приобретения права собственности .

Добросовестность владения предполагает, что владелец не осведомлен о незаконности своего владения. Таким образом, лицо не может стать собственником похищенного имущества, несмотря на срок владения.

Открытость предполагает, что в действиях предполагаемого собственника должны отсутствовать признаки скрытого владения имуществом. Иными словами, при доказывании право собственности владелец будет располагать объективными доказательствами, свидетельствующими о владении: свидетельские показания, письменные документы и тд. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества

Владение считается непрерывным, если владение не прекращено в течение всего срока приобретательной давности.

В случае наличия всех вышеупомянутых условий владелец для установления права собственности в силу приобретательной давности должен обратиться в суд с соответствующим заявлением.

 
 
 

תגובות


Проконсультируйтесь сейчас

Свяжитесь с нами

2011 Serbest
Все права защищены. Копирование и перепечатка материалов сайта разрешена только с письменного разрешения правообладателя

Задайте вопрос юристу:
Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, email или в соцсетях.



 

e-mail: in@serbesti.ru                             

телефон: +7 495 642 36 92  

адрес офиса: г. Москва, ул. Маршала Вершинина,  д. 8 корпус 2, офис 1Б   (метро Октябрьское поле)

  • ntktuhfv
  • Vkontakte Social Иконка
  • Facebook Социальной Иконка
  • Instagram Social Иконка
  • Twitter Social Icon
bottom of page