После возникших разногласий арендодатель не допускает сотрудников арендатора в арендованное помещение. В помещении находятся имущество арендатора, в том числе дорогостоящее оборудование. Арендатору не позволяют вывозить их. Как быть в этой ситуации?
Для начала необходимо направить в адрес арендодателя претензионное письмо с требованием о расторжении договора аренды и об истребовании оборудования из незаконного владения арендодателя.
Если Вам не удается в претензионном порядке решить возникший спор, необходимо обратиться в арбитражный суд. Однако, для принятия судом положительного решения Вам следует закрепить Ваши доводы доказательственной базой, поскольку согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
В Вашем случае суду необходимо в первую очередь представить документы, подтверждающие факт принадлежности Вашей организации оборудования и вноса оборудования в арендованное помещение.
Кроме того, Вам нужно обратиться в правоохранительные органы с целью зафиксировать факт совершения противоправных действий в форме.ограничения доступа в арендованное помещение.
В случае отсутствия указанных документов судебное разбирательство значительно осложняется, и для отстаивания Вашей позиции потребуются другие доказательства.