top of page

Верховный суд защитил ипотечника от изъятия квартиры

Фото автора: ИнконсалтИнконсалт

Обновлено: 22 авг. 2021 г.


Суть спора


Гражданину Н. (далее по тексту – «ответчик») был предоставлен ипотечный кредит для приобретения квартиры. В определенный момент у Ответчика накопилась задолженность.


В связи с возникшей просрочкой кредитных платежей банк обратился в суд с иском к Ответчику о взыскании задолженности и об изъятии ипотечной квартиры.


Районный суд и апелляционный суд поддержали банк. Ответчик был вынужден обратиться в Верховный суд.


Позиция Верховного суда


Верховный суд не согласился с решениями нижестоящих судов.


Верховный суд отметил, что изъятие заложенного недвижимого имущества невозможно , поскольку размер просрочки гораздо меньше стоимости данного имущества. Нижестоящие суды не проверили соизмеримость возникшей задолженности стоимости ипотечной квартиры.


Кроме того, действующее законодательство позволяет обращать взыскание на заложенное имущество при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев.


Однако, суды не изучили данные обстоятельства, несмотря на то, что ответчик предоставил в суд заключение эксперта со стоимостью квартиры.


В связи с этим Верховный суд направил дело на новое рассмотрение в апелляционный суд. В процессе повторного апелляционного рассмотрения банк отозвал иск и дело было прекращено.


Документ: Определение Верховного суда РФ по делу №49-кг19-5.



28 просмотров0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все

Comentários


Проконсультируйтесь сейчас

Свяжитесь с нами

2011 Serbest
Все права защищены. Копирование и перепечатка материалов сайта разрешена только с письменного разрешения правообладателя

Задайте вопрос юристу:
Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, email или в соцсетях.



 

e-mail: in@serbesti.ru                             

телефон: +7 495 642 36 92  

адрес офиса: г. Москва, ул. Маршала Вершинина,  д. 8 корпус 2, офис 1Б   (метро Октябрьское поле)

  • ntktuhfv
  • Vkontakte Social Иконка
  • Facebook Социальной Иконка
  • Instagram Social Иконка
  • Twitter Social Icon
bottom of page